Kommunales Förderprogramm „Lebendige Ortskerne“ der Gemeinden Mödingen, Wittislingen und Ziertheim

Kommunales Förderprogramm „Lebendige Ortskerne“ der Gemeinden Mödingen, Wittislingen und Ziertheim

 

Die Gemeinden Mödingen, Wittislingen und Ziertheim haben sich in der Arbeitsgemeinschaft „Egautal“ dazu entschlossen, im Rahmen eines gemeinsamen Vorhabens zur Integrierten Ländlichen Entwicklung (ILE) enger zusammen zu arbeiten. Hierbei stellt die Entwicklung der Ortskerne einen Schwerpunkt unserer gemeinsamen Aktivitäten dar.

Um die Entwicklung „lebendiger Ortskerne“ mit einem konkreten Angebot zu fördern, wurde ein Kommunales Förderprogramm mit einem begleitenden Beratungsangebot entwickelt.

Mit dem Kommunalen Förderprogramm und dem Beratungsangebot unterstützen die drei Gemeinden ihre Bürger mit finanziellen und personellen Mitteln, um Investitionen zur Belebung vorhandener Bau- und Flächensubstanz in den Ortskernen zu binden.

Aufgrund der teilweise noch gut erhaltenen Ortsbildqualitäten in den Ortskernen der drei Gemeinden, wird begleitend zum Kommunalen Förderprogramm eine Beratung angeboten, um interessierte Bauherren bei dorfgerechten Lösungen zu unterstützen. Hierfür hat sich ein Beraterkreis mit erfahrenen Bauexperten aus den drei Gemeinden gebildet.

Ziel ist eine behutsame Weiterentwicklung der vorhandenen ortsräumlichen „Grundstrukturen“, weshalb auch die Gestaltung der Gebäude für die Inanspruchnahme des Kommunalen Förderprogramms von Bedeutung ist.

Um dies zu veranschaulichen, rundet die vorliegende Baufibel mit Praxisbeispielen das Unterstützungsangebot ab. Diese versteht sich als ein Leitfaden, um das aufgelegte
Förderprogramm bestmöglich anwenden zu können.

Wozu eine Baufibel?
Die Gestaltungsfibel bildet mit seinen Empfehlungen die Grundlage für die Anwendung des Kommunalen Förderprogramms mit Beratungsangebot sowie für die Vergabe
von konkreten Fördermitteln.

Um die Eigentümer und Bauherren über die Möglichkeiten und Rahmenbedingungen einer Förderung zielgerichtet  zu informieren, umfasst die Baufibel folgende Bausteine:

Zum Thema Bauen und Umbauen in den Ortskernen werden Grundlagen, positive Beispiele und Empfehlungen dargestellt, wie Gebäude und Freiflächen ortsverträglich
gestaltet und weiterentwickelt werden können.

Für die Anwendung des Kommunalen Förderprogramms wurden zwei Ebenen unterschieden:

• Die ortsräumlichen Grundstrukturen, die für das „Gefüge“ unserer Ortskerne von grundlegender Bedeutung sind. Hierzu zählen die Gebäudestellung, die Dachform sowie die Maßstäblichkeit. Diese Parameter sind ausschlaggebend, ob und wie sich Gebäude in die vorhandenen Strukturen behutsam einfügen. Deshalb werden diese im Sinne von „Pflichtparametern“ im Rahmen der  Beratung und Förderung in besonderer Weise berücksichtigt.

• Die Gestaltungsdetails, die aufbauend auf das Gefüge für das „Gesicht“ der Ortskerne eine zusätzliche Rolle spielen. Dies betrifft u. a. die Dach- und Fassadengestaltung sowie die Ausgestaltung von Hofräumen. Diese haben den Charakter von ergänzenden „Kürparametern“.

Der Baustein Förderung erläutert wie das Kommunale Förderprogramm und das Beratungsangebot in der Praxis funktioniert. Hierzu sind u.a. die erforderlichen Grundlagen und Rahmenbedingungen der Förderung, wie z. B. Fördermaßnahmen, Förderhöhe, Förderantrag und Ansprechpartner dargestellt.

Insgesamt zeigt die Baufibel positive Beispiele und Empfehlungen, wie die Ortskerne gleichzeitig belebt und behutsam entwickelt werden können. Der Erhalt und die Weiterentwicklung der vorhandenen Substanz in der unverwechselbaren Art und Weise in Verbindung mit effektivem Nutzen für die Eigentümer und Bewohner stehen hierbei im Vordergrund.

Nun liegt es an Ihnen, das Kommunale Förderprogramm mit Leben zu füllen und somit einen wichtigen Beitrag zur Belebung unserer Ortskerne zu leisten.

 

Bei Fragen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 09076/9509-0 oder per E-Mail unter zentrale@vg-wittislingen.de gerne zur Verfügung.

 

Ihre Bürgermeister
Walter Joas                                                                   Thomas Reicherzer                                                             Thomas Baumann
Erster Bürgermeister Gemeinde Mödingen                   Erster Bürgermeister Markt Wittislingen                     Erster Bürgermeister Gemeinde Ziertheim

 

Folgende Unterlagen stehen zum Download zur Verfügung:

 

Impressionen aus der Auftaktveranstaltung vom Donnerstag, den 23.09.2021:

 

Integreat-App für Flüchtlinge und neu zugewanderte Personen

Der Landkreis Dillingen stellt für Flüchtlinge und neu zugewanderte Personen die Integreat App zur Verfügung. Diese App soll Flüchtlingen und neu zugewanderten Personen dabei helfen, sich besser in Deutschland und speziell im Landkreis Dillingen a.d. Donau zurechtzufinden. In der App gibt es Infos zu nahezu allen Themen des Alltags (z.B. Einkaufen, Arztbesuch, Wohnen, Mülltrennung …) bis zu migrationsspezifischen Themen.

Hier geht es zum Download der App.

Hier geht es zur Browserversion der App.

Mödingen-Klimaschutzinitiative (KSI): Umstellung der Straßenbeleuchtung auf LED-Technik

Klimaschutzinitiative (KSI): Umstellung der Straßenbeleuchtung auf LED-Technik in der Gemeinde Mödingen

Förderkennzeichen: 03K16389

Laufzeit des Vorhabens: 01.05.2021 bis 30.04.2022

Beteiligte Partner:

Ziel und Inhalt des Vorhabens: Im Gemeindebereich Mödingen werden 176 Straßenbeleuchtungen auf LED-Technik umgestellt. Ziel ist die Einsparung von Energiekosten und eine Reduzierung des CO2-Verbrauchs.

Hier gelangen Sie zur Seite des Projektträgers Jülich (PTJ)

Nationale Klimaschutzinitiative:

Mit der Nationalen Klimaschutzinitiative initiiert und fördert das Bundesumweltministerium seit 2008 zahlreiche Projekte, die einen Beitrag zur Senkung der Treibhausgasemisionen leisten. Ihre Programme und Projekte decken ein breites Spektrum an Klimaschutzaktivitäten ab: Von der Entwicklung langfristiger Strategien bis hin zu konkreten Hilfestellungen und investiven Fördermaßnahmen. Diese Vielfalt ist Garant für gute Ideen. Die Nationale Klimaschutzinitiative trägt zu einer Verankerung des Klimaschutzes vor Ort bei. Von ihr profitieren Verbraucherinnen und Verbraucher ebenso wie Unternehmen, Kommunen oder Bildungseinrichtungen.

Öffentliche Bekanntmachung – BPlan Fabrikfeld

Öffentliche Bekanntmachung über die Aufstellung des Bebauungsplans „Fabrikfeld“ undBeteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange (§§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB)

 

Aufstellungsbeschluss:

Der Gemeinderat des Markts Wittislingen hat in der Sitzung am 23.03.2021 beschlossen, einen Bebauungsplan mit der Bezeichnung „Fabrikfeld“, aufzustellen.

Der Geltungsbereich ergibt sich aus dem Planvorentwurf von Gansloser Ingenieure I Planer I Architekten vom 27.07.2021 und umfasst die Grundstücke 1854/1, 2035, 2035/1, 2036, 2037 und Teilflächen der Grundstücke Flur-Nr. 1853/1 und 2599, jew. Gemarkung Wittislingen und ist folgend dargestellt.

Ausschnitt Vorentwurf des Bebauungsplans „Fabrikfeld“ vom 27.07.2021, unmaßstäblich, geordnet

 

Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit bekannt gemacht.

 

Beteiligung der Öffentlichkeit – Öffentliche Auslegung (§ 3 Abs. 1 BauGB)

Der Planvorentwurf wurde am 27.07.2021 gebilligt und die frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB beschlossen.

Der Planvorentwurf zur Aufstellung des Bebauungsplans „Fabrikfeld“ von Gansloser Ingenieure I Planer I Architekten vom 27.07.2021, der Fachbeitrag Artenschutz, Zwischenbericht, vom 24.06.2021 von Dr. Andreas Schuler Büro für Landschaftsplanung und Artenschutz sowie die Ergebnisse und eine erste Bewertung der Situation der Schalltechnischen Untersuchung der ACCON GmbH vom 27.07.2021 liegt im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

in der Zeit vom 16.08.2021 bis 20.09.2021

im Rathaus der Verwaltungsgemeinschaft Wittislingen, Marienplatz 6, 89426 Wittislingen, während der allgemeinen Dienststunden zur Einsichtnahme aus. Hier kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten. Während der Auslegungsfrist kann sich die Öffentlichkeit zur Planung äußern und es können Anregungen vorgebracht werden.

Darüber hinaus kann der Planvorentwurf vom 27.07.2021 online auf der Homepage der Verwaltungsgemeinschaft Wittislingen (https://vg-wittislingen.de/, unter der Rubrik Bauplätze&Gewerbeflächen – Wittislingen – Bebauungspläne) während der Auslegungszeit eingesehen werden.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan gem. § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können.

 

Wittislingen, den 06.08.2021

Thomas Reicherzer, 1. Bürgermeister

 

Öffentliche Bekanntmachung – Änderung Flächennutzungsplan Wittislingen

Öffentliche Bekanntmachung über die Änderung des Flächennutzungsplans Markt Wittislingen

Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange (§§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB)

 

Änderungsbeschluss:

Der Gemeinderat des Markts Wittislingen hat in der Sitzung am 27.07.2021 beschlossen, den Flächennutzungsplan in Teilen des Bereichs des Bebauungsplans „Fabrikfeld“ zu ändern.

Der Geltungsbereich ergibt sich aus dem Planvorentwurf von Gansloser Ingenieure I Planer I Architekten vom 27.07.2021 und ist folgend dargestellt.

Ausschnitt Vorentwurf Änderung des Flächennutzungsplans vom 27.07.2021, unmaßstäblich, geordnet

 

Der Änderungsbeschluss wird hiermit bekannt gemacht.

 

Beteiligung der Öffentlichkeit – Öffentliche Auslegung (§ 3 Abs. 1 BauGB)

Der Planvorentwurf wurde am 27.07.2021 gebilligt und die frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB beschlossen.

Der Planvorentwurf zur Änderung des Flächennutzungsplans in Teilen des Bereichs des Bebauungsplans „Fabrikfeld“ von Gansloser Ingenieure I Planer I Architekten vom 27.07.2021, der Fachbeitrag Artenschutz, Zwischenbericht, vom 24.06.2021 von Dr. Andreas Schuler Büro für Landschaftsplanung und Artenschutz sowie die Ergebnisse und eine erste Bewertung der Situation der Schalltechnischen Untersuchung der ACCON GmbH vom 27.07.2021 für das Bebauungsplanverfahren „Fabrikfeld“ liegt im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

in der Zeit vom 16.08.2021 bis 20.09.2021

im Rathaus der Verwaltungsgemeinschaft Wittislingen, Marienplatz 6, 89426 Wittislingen, während der allgemeinen Dienststunden zur Einsichtnahme aus. Hier kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten. Während der Auslegungsfrist kann sich die Öffentlichkeit zur Planung äußern und es können Anregungen vorgebracht werden. Über diese entscheidet der Stadtrat in öffentlicher Sitzung.

 

Darüber hinaus kann der Planvorentwurf vom 27.07.2021 online auf der Homepage der Verwaltungsgemeinschaft Wittislingen (https://vg-wittislingen.de/, unter der Rubrik Bauplätze&Gewerbeflächen – Wittislingen – Bebauungspläne) während der Auslegungszeit eingesehen werden.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan gem. § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können.

Weiterhin wird gem. § 3 Abs. 3 BauGB darauf hingewiesen, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend gemacht werden können.

 

Wittislingen, den 06.08.2021

Thomas Reicherzer, 1. Bürgermeister

 

Öffentliche Bekanntmachung – Aufhebung BPlan Fabrikfeld

Öffentliche Bekanntmachung über die Aufhebung des Bebauungsplans „Fabrikfeld“

Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange (§§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB)

 

Beschluss über die Aufhebung:

Der Gemeinderat des Markts Wittislingen hat in der Sitzung am 23.03.2021 beschlossen, den Bebauungsplan mit der Bezeichnung „Fabrikfeld“, rechtskräftig seit 18.07.2003, aufzuheben.

Der Geltungsbereich ergibt sich aus dem Planvorentwurf von Gansloser Ingenieure I Planer I Architekten vom 27.07.2021 und umfasst die Grundstücke 2034/2, 2035, 2035/1, 2036, 2037 und Teilflächen der Grundstücke Flur-Nr. 1853/1 und 2599, jew. Gemarkung Wittislingen und ist folgend dargestellt.

Ausschnitt Vorentwurf Aufhebung des Bebauungsplans „Fabrikfeld“ vom 27.07.2021, unmaßstäblich, geordnet

 

Der Beschluss über die Aufhebung wird hiermit bekannt gemacht.

 

Beteiligung der Öffentlichkeit – Öffentliche Auslegung (§ 3 Abs. 1 BauGB)

Der Planvorentwurf der Aufhebung des Bebauungsplans wurde am 27.07.2021 gebilligt und die frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB beschlossen.

Der Planvorentwurf zur Aufhebung des Bebauungsplans „Fabrikfeld“, vom 27.07.2021 liegt im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

in der Zeit vom 16.08.2021 bis 20.09.2021

im Rathaus der Verwaltungsgemeinschaft Wittislingen, Marienplatz 6, 89426 Wittislingen, während der allgemeinen Dienststunden zur Einsichtnahme aus. Hier kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten. Während der Auslegungsfrist kann sich die Öffentlichkeit zur Planung äußern und es können Anregungen vorgebracht werden.

 

Darüber hinaus kann der Planvorentwurf vom 27.07.2021 online auf der Homepage der Verwaltungsgemeinschaft Wittislingen (https://vg-wittislingen.de/, unter der Rubrik Bauplätze&Gewerbeflächen – Wittislingen – Bebauungspläne) während der Auslegungszeit eingesehen werden.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan gem. § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können.

 

Wittislingen, den 06.08.2021

Thomas Reicherzer, 1. Bürgermeister

Öffentliche Bekanntmachung BPlan „Wiesfeld – Erweiterung“

Öffentliche Bekanntmachung über die Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange (§§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB) zum Bebauungsplan „Wiesfeld – Erweiterung“

 

Beteiligung der Öffentlichkeit – Öffentliche Auslegung (§ 3 Abs. 2 BauGB)

Der Gemeinderat der Gemeinde Mödingen hat am 03.08.2021 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplans „Wiesfeld-Erweiterung“ gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen und nach § 4 Abs. 2 BauGB die Stellungnahmen der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich von der Planung tangiert werden kann, zum Planentwurf einzuholen.

Das Plangebiet befindet sich im Süden von Bergheim in der Gemeinde Mödingen.

Maßgebend sind die Planzeichnung und der Textteil des Bebauungsplans mit den örtlichen Bauvorschriften und Begründung von Gansloser Ingenieure I Planer I Architekten vom 02.08.2021.

Eine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB wird gem. § 13a Abs. 3 Nr. 1 BauGB nicht durchgeführt. Von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB wird gem. § 13 Abs. 2 BauGB abgesehen.

 

Der Geltungsbereich ergibt sich aus dem Planentwurf von Gansloser Ingenieure I Planer I Architekten vom 02.08.2021 und umfasst die Grundstücke Flur-Nr. 136/1, 136/6, 136/7, 136/8, 136/9, 136/10, 136/11, 136/12, 136/13, 136/14, 136/15, 136/16, 136/17, 136/18, 136/19, 136/20, 136/21, 136/22, 136/23, 136/24, 136/25, 136/26, 136/27, 136/28, 136/29, 136/30, 137, 137/1, 137/2, 137/3, 137/4, 137/5, 137/6, 1066/7, 1066/15, 1071/2, 1071/3 und Teilflächen der Grundstücke Flur-Nr. 146, 152, 1066/14 und 1071/1, Gemarkung Bergheim.

 

 

Ausschnitt Vorentwurf des Bebauungsplans „Wiesfeld-Erweiterung“ vom 02.08.2021, unmaßstäblich, genordet

 

Der Entwurf des Bebauungsplans „Wiesfeld-Erweiterung“ mit Planteil, Textteil und örtlichen Bauvorschriften sowie Begründung von Gansloser Ingenieure I Planer I Architekten vom 02.08.2021 mit Baugrundgutachten vom 12.06.2012 vom Institut für Materialprüfung Dr. Schellenberg Leipheim GmbH & Co.KG, Geruchsimmissionsgutachten vom 11.03.2021 von ACCON GmbH und Fachbeitrag spezielle artenschutzrechtliche Prüfung vom 21.07.2021 von Johanna Keil Dipl.Ing. (FH) Landschaftsarchitektin, liegt im Rahmen der öffentlichen Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB

in der Zeit vom 16.08.2021 bis 20.09.2021

im Rathaus der Verwaltungsgemeinschaft Wittislingen, Marienplatz 6, 89426 Wittislingen, während der allgemeinen Dienststunden zur Einsichtnahme aus. Hier kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten.

Während der Auslegungsfrist kann sich die Öffentlichkeit zur Planung äußern und es können Stellungnahmen vorgebracht werden. Über diese entscheidet der Gemeinderat in öffentlicher Sitzung.

Darüber hinaus kann der Planentwurf vom 02.08.2021 online auf der Homepage der Verwaltungsgemeinschaft Wittislingen (https://vg-wittislingen.de/, unter der Rubrik Bauplätze&Gewerbeflächen – Mödingen – Bebauungspläne) während der Auslegungszeit eingesehen werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan gem. § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können.

 

Mödingen, 06.08.2021

Walter Joas, 1. Bürgermeister

 

Öffentliche Bekanntmachung Teilaufhebung BPlan Wiesfeld – 2. Änderung

Bekanntmachung über die Teilaufhebung des Bebauungsplans „Wiesfeld – 2. Änderung“ Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange (§§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB)

 

Beschluss über die Teilaufhebung

Der Gemeinderat der Gemeinde Mödingen hat in der Sitzung am 05.07.2021 beschlossen, den Bebauungsplan mit der Bezeichnung ‚‚Wiesfeld – 2. Änderung‘‘, rechtskräftig seit 01.02.2008, teilweise aufzuheben.

Der Geltungsbereich ergibt sich aus dem Planvorentwurf von Gansloser Ingenieure I Planer I Architekten vom 05.07.2021 und umfasst die Grundstücke Flur-Nr. 1066/15 und 1066/7 sowie eine Teilfläche des Grundstücks Flur-Nr. 1066/14, Gemarkung Bergheim.

Der Beschluss über die Teilaufhebung wird hiermit bekannt gemacht.

 

Beteiligung der Öffentlichkeit – Öffentliche Auslegung (§ 3 Abs. 1 BauGB)

Der Planvorentwurf der Teilaufhebung des Bebauungsplans wurde am 05.07.2021 gebilligt und die frühzeitige Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB beschlossen.

Der Planentwurf zur Teilaufhebung des Bebauungsplans ‚‚Wiesfeld – 2. Änderung‘‘, vom 05.07.2021 liegt im Rahmen der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB

in der Zeit vom 16.08.2021 bis 20.09.2021

im Rathaus der Verwaltungsgemeinschaft Wittislingen, Marienplatz 6, 89426 Wittislingen, während der allgemeinen Dienststunden zur Einsichtnahme aus. Hier kann sich die Öffentlichkeit über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten. Während der Auslegungsfrist kann sich die Öffentlichkeit zur Planung äußern und es können Anregungen vorgebracht werden.

Darüber hinaus kann der Planvorentwurf vom 20.07.2021 online auf der Homepage der Verwaltungsgemeinschaft Wittislingen (https://vg-wittislingen.de/, unter der Rubrik Bauplätze&Gewerbeflächen – Mödingen – Bebauungspläne) während der Auslegungszeit eingesehen werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan gem. § 4a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können.

 

Mödingen, 06.08.2021

Walter Joas, 1. Bürgermeister